AIRBNB è un sito sicuro e proprio per questo tanti truffatori lo citano per adescare meglio le loro vittime. Eccone un esempio:
Salve,
scrivo per segnalare una potenziale truffa di falso affitto per evitare che altre persone ci incorrano. Ho contattato un privato per ricevere informazioni circa un affitto nella città di Treviso. La persona in questione mi scriveva da un indirizzo mail che Gmail segnalava così: ‘questo messaggio potrebbe non essere inviato da’ seguito dalla mail in questione. La mail è ejuliahinz@gmail.com. La persona si firmava come Julia Hinz, mentre nell’annuncio si riportava il nome Gilda. Tale Julia Hinz mi ha raccontato di vivere in Germania ed essere impossibilita a venire a Treviso per mostrarmi l’appartamento. Mi ha chiesto informazioni personali, in ultimo mandandomi un modulo dove inserire tutti i miei dati, scrivendomi che, una volta compilato, mi avrebbe spedito al mio indirizzo le chiavi dell’appartamento. Le ho proposto di sentirci telefonicamente e di vederci di persona, ho avuto risposte negative o assenza di risposte in merito. Mi è stato proposto di includere una terza parte a garante, quale il sito Airbnb.it, sul quale però l’appartamento non era presente. L’ho fatto presente ma non ho ricevuto risposta. Al che ho cercato online l’annuncio stesso della casa in questione e ho trovato altri annunci della stessa casa, con la stessa descrizione e le stesse immagini in altre località (ogni volta, però, con nomi di inserzionisti diversi), quali Potenza, Bologna, Reggio Calabria e non ho cercato oltre.
Allego di seguito i link dei vari annunci. Allego anche la conversazione via mail avvenuta con tale persona in termini di veridicità.
http://www.attico.it/reggiocalabria/annuncio-2999568/#utm_source=immobilmente.com&utm_medium=ad&utm_campaign=organic
http://www.attico.it/potenza/annuncio-3009812/#utm_source=immobilmente.com&utm_medium=ad&utm_campaign=organic
http://www.attico.it/bologna/annuncio-3003507/
http://www.attico.it/treviso/annuncio-3015091/
Non so se si possa fare qualcosa, non per me ma per bloccare questa persona.
Resto a vostra disposizione,
Cordialmente.
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Treviso – Via Giuseppe Bianchetti 9 / 480Euro
5 messaggi
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Julia Hinz <ejuliahinz@gmail.com> 25 settembre 2015 08:45
Grazie per la risposta;
Purtroppo c’è un problema che vi mostra l’appartamento, perché ho già lasciato con il mio lavoro in Germania, e le chiavi sono con me. Prima ho dovuto lasciare per la Germania ho avuto qualcuno interessati all’appartamento, ha detto che prenderà l’appartamento, ho aspettato per lui, ma purtroppo lui non sono riuscito a trovare i soldi per affittare, ho dovuto lasciare e io era in grado di affittare l’appartamento quando ero ancora lì. Ovviamente questo mi ha portato perdite finanziarie. Quindi posso dire che ho una amara esperienza di fare la prenotazione, per questo motivo ho deciso di utilizzare una società specializzata in questo tipo di transazioni.
Come ti ho detto prima l’affitto per 1 mese sarà 480,00 EURO senza costi aggiuntivi e si avrà pieno accesso a tutti i servizi del palazzo. Il prezzo non aumenterà per tutto il periodo che vi rimarrà lì. Vorrei anche sapere quante persone vivono in appartamento e anche quale contratto d’affitto si fa preferenze 1 mesi o 1 anno di contratto di noleggio con opzione di rinnovo. I pagamenti mensili possono essere collegati al mio conto bancario o possiamo impostare un metodo di pagamento che è adatto per tutti e due.
L’appartamento è in ottime condizioni, è sufficiente per ricevere le chiavi e il contratto e quindi si può verificarlo, e vedere se ti piace. Dal momento che in questo momento sono a Germania e, ovviamente, abbiamo bisogno di un modo sicuro per completare l’affare. La soluzione è una società di terze parti a livello mondiale chiamato Airbnb (https://www.airbnb.it/), che fornirà assistenza nella gestione del pagamento e la consegna del pacchetto di noleggio.
Usiamo questa azienda a vedere che sei una persona fiduciosa e seria. Essi forniranno assistenza nella gestione del pagamento e la consegna del pacchetto di noleggio. Con questa procedura si sarà in grado di controllare l’appartamento prima di ricevere il pagamento. Si prega di essere consapevole del fatto che non è necessario per effettuare la registrazione con Airbnb dato che io sono un utente registrato per 4 anni e ho fatto più di 5 transazioni con loro finora. Sono veramente professionale e hanno ottimi servizi.
Fatemi sapere se siete interessati in modo da poter fornire tutte le fasi di tale operazione. Hai bisogno di sapere tutto di questo processo prima che otteniamo questo iniziato. Penso che sia giusto per tutti e due.
Grazie e spero di sentirti presto!
Julia Hinz
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A: Julia Hinz <ejuliahinz@gmail.com>
Salve,
Io sono realmente interessata ma vorrei vedere dal vivo l’appartamento e anche conoscerla per appurare che non ci siano problemi di nessun tipo legati all’appartamento stesso. Per metà ottobre io verrò a Treviso per vedere alcuni immobili e prendere poi una decisione. Devo essere sicura di questo, non vorrei incorrere in situazioni poco felici. Spero potrà comprendere. Non so se il sito di cui mi parlava Airnb possa fare da garante circa l’assenza di problematiche relative all’immobile.
La ringrazio per la disponibilità,
Cordialmente.
FM
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A: Julia Hinz <ejuliahinz@gmail.com>
Salve,
questa mattina ho cercato su Airbnb ma il suo appartamento non è presente. Deve ancora inserirlo?
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Julia Hinz <ejuliahinz@gmail.com> 25 settembre 2015 21:04
Salve,
Adesso la informerò quali sono i principali passaggi da seguire per concludere la transazione con Airbnb.
Per iniziare ho bisogno dei vostri dati, per poter editare il contratto ad uso abitativo (allego una copia del modello) e inviarvelo insieme alle chiavi dell’appartamento.
NOME E COGNOME:
INDIRIZZO DI SPEDIZIONE:
RESIDENZA ATTUALE:
CODICE FISCALE:
LUOGO E DATA DI NASCITA:
PASSAPORTO O CARTA D’IDENTITA’:
CELLULARE:
INDIRIZZO E-MAIL:
1. Appena riceverò i vostri dati comincio la transazione con Airbnb per inviarvi le chiavi e il contratto ad uso abitativo compilato.
2. Airbnb verificherà la busta contenente le chiavi, il contenuto del contratto e la copia del mio documento d’identità.
3. Airbnb vi invierà una notifica di consegna via SMS con il numero di monitoraggio (tracking number) per farvi sapere che la busta è stata spedita e per avvisarvi per quando è prevista la consegna.
4. Dopo aver ricevuto la conferma da parte di Airbnb dell’avvenuta spedizione, lei dovrà effettuare il deposito cauzionale di 480,00 Euro pari all’importo del canone di locazione per 1 mese tramite bonifico bancario sul conto corrente di Airbnb.
5. Airbnb verificherà le informazioni dell’avvenuto deposito, e se tutto sarà in ordine, un agente incaricato per la consegna verrà insieme a voi per verificare l’appartamento, e avete una settimana per decidere se confermare l’affitto e registrare il contratto.
6. In questo caso io prenderò un volo per venire in Italia e insieme registreremo il contratto.
7. Voglio informarvi che Airbnb terrà i soldi sotto forma di deposito fino a quando non confermate che l’appartamento vi piace e decidete di affitarlo.
8. Se per un qualsiasi motivo sarete costretti a rinunciare all’affitto, Airbnb vi darà indietro il deposito cauzionale.
Se siete d’accordo con le condizioni sopra esposte, vi prego di comunicarmi i vostri dati e l’indirizzo per la spedizione e sarà mia premuraelaborare tutta la pratica per la consegna Airbnb il più velocemente possibile.
Intanto spero di essere stato esaustivo e confidando in un vostro cenno di riscontro porgo i miei più distinti saluti.
Julia Hinz
MODELLO CONTRATTO AD USO ABITATIVOO.pdf 407K
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A: Julia Hinz <ejuliahinz@gmail.com>
Salve,
ho cercato online l’annuncio del suo appartamento e ho visto che lo stesso appartamento, esattamente con la stessa descrizione e le stesse immagini è presente anche in altri città, quali Bologna, Reggio Calabria e Potenza. Le lascio i link. Non ho cercato oltre, magari sarebbero venute fuori altre località.
http://www.attico.it/potenza/annuncio-3009812/
http://www.attico.it/bologna/annuncio-3003507/
http://www.attico.it/reggiocalabria/annuncio-2999568/#utm_source=immobilmente.com&utm_medium=ad&utm_campaign=organic
Diversamente non figura sul sito
Risparmio i commenti. Le auguro una buona serata.
